Сравнение вариантов инвестирования в гражданство Мальты

Гражданство Кипра за инвестиции

В последние годы все больше иностранных инвесторов выбирают гражданство Кипра. До недавнего времени эта страна, кроме свободного передвижения по миру, политической и экономической стабильности, давала своим гражданам бесспорный бонус — право пользоваться всеми преимуществами оффшора. Сейчас в свете международной борьбы с коррупцией и отмыванием средств безналоговой гавани прикрыли, но некоторые льготы все же остались.

Согласно одному из наиболее авторитетных рейтингов The World Bank, в категории «Ведение бизнеса -2017» Кипр попал в топ-10.

Паспорт Кипра открывает перед его владельцами все плюсы европейского гражданства — возможность жить и работать на территории ЕС, ездить без виз в более чем 150 стран мира. Кипр признает двойное гражданство и готов гарантировать конфиденциальность о своих новых «подопечных».

Чтобы претендовать на кипрское гражданство, нужно вложить не меньше 2 млн. евро в покупку местной недвижимости, облигаций или акций, причем инвестиция должна находится на территории страны не менее 3 лет.

Стоит отметить, что в прошлом году в кипрскую программу были внесены изменения, что сделало ее более выгодной для потенциальных граждан. Скажем, сумму минимальных инвестиций снизили с 2.5 млн. до 2 млн. евро, а в заявку разрешили включать родителей инвестора (если они купят недвижимость стоимостью от 500 тыс. евро).

Кипрская программа получения гражданства за инвестиции демонстрирует превосходные результаты: всего паспортов было выдано — 1223, сообщает Phileleftheros. Больше всего паспортов было приобретено россиянами — 630, следом идут китайцы — 162, замыкают тройку украинцы — 63. Если в 2016 году было выдано более 400 паспортов, то с начала 2017 года процесс ускоренной натурализации в обмен на инвестиции уже прошли 213 иностранцев. Скорее всего, этот год станет рекордным.

евро можно претендовать на получение ВНЖ, имея которое реально получить гражданство через 10 лет.

Условия для членов семьи инвестора

Вместе с инвестором участвовать в программах могут его супруг или супруга и дети и родители. Программа Мальты дополнительно разрешает присоединить к заявке внуков, дедушек и бабушек. Все, кроме супруги/супруга, должны быть финансово зависимы.

Одновременно с ним с ней статус резидента могут потерять пасынки и падчерицы инвестора.

Качественная и доступная медицина

Медицинское обслуживание для граждан Мальты является полностью бесплатным. Помимо этого, благодаря членству Мальты в ЕС граждане страны могут бесплатно получить Европейскую карту медицинского страхования (European Health Insurance Card), которая позволяет пользоваться медицинскими услугами на тех же условиях, что и местные жители, в любой стране ЕС, Исландии, Лихтенштейне, Норвегии и Швейцарии. Исключение составляют только те случаи, когда основная цель посещения той или иной страны связана с лечением или медицинские услуги оказываются частными клиниками.

Это связано как с привлечением инвесторов по программе гражданства за инвестиции, так и с введением определенных налоговых льгот к примеру, освобождение от уплаты пошлины на первые 150 тыс.

Паспорт Мальты или Кипра: сравнение инвестиционных программ гражданства

Европейское гражданство — это престижно, безопасно и выгодно. В числе наиболее значимых преимуществ — безвизовое передвижение, привлекательные условия для предпринимательства, защита имеющихся активов, социальные блага. Официально оформить европейское гражданство по упрощенной схеме можно на Кипре и Мальте. В этих странах действуют государственные программы, позволяющие получить паспорт за инвестиции. Определить, какая из них более выгодна для инвестора, можно только путем сопоставления основных факторов.

Условия жизни на Мальте и Кипре

Лица, которые оформляют европейское гражданство, получают не только возможность путешествовать по миру без виз, но и место жительства в прогрессивной стране. Качество жизни и особенности ведения бизнеса в стране играют не последнюю роль при выборе.

Мальта — член ЕС с 2004 года, входит в Шенгенскую зону с 2007-го. Держатели мальтийского паспорта могут пересекать границы 169 стран без виз, включая не только государства Евросоюза и Шенгена, но и США, Канаду, Великобританию, Японию, Южную Корею.

Экономика страны основана на туризме. В 2017 году остров посетили 2,5 млн туристов. Государство привлекает не только отдыхающих, но и бизнесменов. Мальта входит в список государств с положительной репутацией относительно налоговых рисков. В стране привлекательная система налогообложения: физические лица, которые являются налогоплательщиками на Мальте, не платят налог с чистых активов, наследства, мирового дохода, дарения. На Мальте нет ежегодного налога на недвижимость: он выплачивается разово в момент приобретения имущества и составляет 5%.

Кипр является членом ЕС с 1 мая 2004 года, Еврозоны — с 1 января 2008 года. В Шенгенскую зону страна не входит. Паспорт Кипра предполагает безвизовый режим со 159 странами, включая государства ЕС, Канаду, Австралию, Лихтенштейн, Японию и др.

Кипр занимает второе место в рейтинге «Островная экономика будущего 2017/2018», составленном подразделением Financial Times FDi Intelligence. Государственный бюджет пополняется в основном за счет развития туризма. Согласно данным кипрской статистической службы Cystat, в 2017 году остров посетили 3,5 млн туристов, что является рекордным для республики показателем.

Налоговые резиденты и нерезиденты Кипра платят 12,5% корпоративного налога. Процентная ставка подоходного налога является прогрессивной — варьируется от 0% до 35% в зависимости от величины дохода. Налогообложению не подлежат выплаты по процентам, доход от продажи ценных бумаг, наследство и богатство.

Получение экономического гражданства — легально ли?

Гражданство Мальты за инвестиции может быть оформлено иностранцем в соответствии с принятой в ноябре 2013 года поправкой к Акту о гражданстве Мальты (раздел 188 Свода законов Мальты). Согласно этой поправке, лица, которые имеют «чистую» личную и деловую репутацию, могут получить статус гражданина Мальты путем инвестирования в национальную экономику. Поправка к статье Акта 188 стала предпосылкой к принятию в 2017 году правовой оговорки №47, на основе которой вступила в силу официальная паспортная программа страны.

Приобрести кипрское гражданство путем натурализации можно на основании Постановления Совета министров Кипра от 19 марта 2014 года. Согласно правовому основанию, гражданство могут оформить иностранные лица, которые сделают существенную денежную инвестицию в кипрскую экономику. Решением Совета министров от 21 мая 2018 года были одобрены последние изменения программы инвестиционного гражданства Кипра, утвержденной на основании части (2) раздела 111A Закона о гражданском реестре 2002-2017 гг.

Паспортные программы в ЕС: важные моменты

Мальтийской программой предусмотрена квота на выдачу паспортов. Гражданство смогут получить 1800 инвесторов. К концу июня 2017 года 566 заявок было одобрено. О возможном увеличении лимита заявок, при пересмотре критериев отбора инвесторов и сроков получения паспортов уже в 2018 году, объявил Премьер-министр Кипра Джозеф Мускат.

За дополнительную плату участвовать в программе также могут ближайшие родственники инвестора: супруг/а, дети до 27 лет, родители от 55 лет. При этом родители и дети старше 18 лет должны документально подтвердить финансовую зависимость от инвестора. Процедура выдачи паспортов длится от 12 до 14 месяцев.

Инвесторы также могут оформить ПМЖ на Мальте за инвестиции . Государственная программа начала работу на основании законодательного акта L.N. 288 – 2015. Наличие сертификата резидента, который можно получить за 3–6 месяцев, дает право инвестору с семьей постоянно находиться на территории Мальты.

Гражданство Кипра можно оформить быстрее, чем на Мальте, хотя и дороже. Согласно последним изменениям, вступившим в силу с 1 августа 2018 года, подать прошения на оформление гражданства могут 700 аппликантов в год, а срок рассмотрения кейса будет занимать чуть больше полугода. Паспорта могут получить инвестор, ее/его супруг/а, дети до 28 лет и родители. При этом инвестор обязан предоставить документы, которые подтверждают тот факт, что он содержит всех членов семьи.

Общие требования к инвесторам одинаковы в двух странах:

  • совершеннолетие;
  • отсутствие открытых судопроизводств и судимостей;
  • «чистое прошлое» и безупречная репутация;
  • возможность подтвердить легальность дохода;
  • отсутствие в санкционных списках.

Способы получения и стоимость гражданства

Оформление паспорта предусматривает комплексную инвестицию:

  • Взнос в Национальный фонд развития. Сумма пожертвования зависит от количества аппликантов в прошении. Если на гражданство претендует только один заявитель, размер инвестиции составляет 650 тыс. евро. Если в заявку включены супруг/а и ребенок до 18 лет — дополнительно по 25 тыс. за каждого, если ребенок возрастом от 18 до 27 лет и родители — дополнительно по 50 тыс. за каждого. Эта часть инвестиции является невозвратной.
  • Покупка акций, ценных бумаг . Участник государственной паспортной программы обязан купить нематериальные активы на 150 тыс. евро. Доходность акций — 3-5% годовых. Ценные бумаги могут быть проданы спустя 5 лет.
  • Инвестиция в недвижимость . Предполагает покупку жилого имущества минимальной стоимостью 350 тыс. евро в собственное пользование или заключение договора аренды жилья с минимальной годовой стоимостью 16 тыс. евро. Продать жилье или расторгнуть договор без риска потерять гражданство можно по истечении пятилетнего срока.

Дополнительно в обязательном порядке оплачиваются:

  • административно-правовые издержки за оформление заявителя — 45 тыс. евро;
  • сбор за прохождение процедуры Due Diligence — 7,5 тыс. евро;
  • сбор за выдачу паспорта — 500 евро;
  • расходы на банковские услуги — 200 евро.

Общая минимальная стоимость паспорта для инвестора состави т 933,2 тыс. евро при аренде недвижимости и 1 203,2 тыс. евро — при покупке жилья. В случае, если инвестор принимает участие в программе вместе с иждивенцами, стоимость инвестиции увеличивается. Например, паспорта для семьи (супруги, дети 10 и 20 лет) обойдутся в 1213,4 тыс. евро при аренде жилья и 1483,4 тыс. евро в случае приобретения недвижимого имущества.

Читайте также:  Посольство Южной Кореи в Москве. Адрес, телефоны, сайт корейского посольства в России

Инвесторы могут выбрать одну из четырех инвестиционных опций:

  • инвестировать в недвижимость (один объект или собранный портфель объектов), девелоперские проекты;
  • приобрести гособлигации или ценные бумаги;
  • купить, стать учредителем или принять участие в кипрском бизнесе, работниками которого являются минимум 5 граждан Евросоюза;
  • скомбинировать вышеперечисленные варианты.

Нижний порог инвестиций в каждом из вариантов составляет 2 млн евро. В стоимость также паспорта будут включены:

  • госпошлина, которая оплачивается в момент подачи документов — 2 тыс. евро за инвестора и иждивенцев от 18 лет;
  • госпошлина, которая оплачивается после одобрения властями кандидатуры инвестора — 5 тыс. евро за инвестора и иждивенцев от 18 лет;
  • юридическое сопровождение — 30 тыс.;
  • сбор за подачу заявления — 500 евро за каждого участника программы от 18 лет.

Важно то, что заявитель должен приобрести жилье стоимостью от 500 тыс. евро для личного использовани я на постоянной основе. Другие инвестиции могут быть возвращены по истечении трехлетнего срока.

С учетом дополнительных сборов стоимость паспорта при инвестиции в недвижимость для одного инвестора составит 2,45 млн евро, а для 4-х человек (супруги и двое детей до 18 лет) — 2,6 млн евро.

Актуальная ситуация на рынке недвижимости Мальты

Жилье на острове дорожает. В III квартале 2017 года прирост составил 4,2%, а за весь 2016-й — 12,8–13,4% (статистические данные из разных источников). Средняя стоимость квадратного метра жилья при покупке недвижимости составляет 2,2 тыс. евро. Самая дорогая недвижимость — в Валлетте, столице Мальты. Здесь стоимость стартует от 2,4 тыс. евро и достигает 3 тыс. евро за квадратный метр.

Минимальная стоимость жилья, которое необходимо приобрести в рамках программы инвестиционного гражданства, — 350 тыс. евро. Располагая такой суммой, можно рассчитывать на квартиру с 2-3 комнатами, небольшой дом. Стоимость престижных апартаментов стартует от 550 тыс. евро.

Участник государственной паспортной программы обязан купить нематериальные активы на 150 тыс.

Интересная информация

Напоследок хотелось бы поделиться некоторой интересной информацией относительно Мальты и гражданства этой страны.

    По версии одного из рейтинговых агентств, Мальта имеет наивысший рейтинг. То есть это экономически выгодная страна для любых вложений. Все расходы окупятся.

После получения гражданства нужно принести присягу

На заметку! В Мальте снимали такие сериалы и фильмы как «Гладиатор», «Игра престолов», «Троя» и другие.

То есть это экономически выгодная страна для любых вложений.

СРОК ПОЛУЧЕНИЯ РЕЗИДЕНЦИИ МАЛЬТЫ:

  • Сбор документации – десять дней
  • Приобретение постоянного местожительства – три мес.

Кроме того, в стране созданы максимально комфортные условия для постоянного проживания.

Как получить гражданство Мальты за инвестиции

​Программа экономической миграции в Республику Мальта, предполагающая вступление в гражданство за инвестиции, по востребованности и популярности среди состоятельных россиян значительно опережает аналогичные проекты иных европейских стран. Мальтийское гражданство в обмен на инвестиции – это одна из немногих миграционных программ, одобренных ЕС, а Республика Мальта – единственное государство Шенгена, чье гражданство позволяет экономическим мигрантам проживать и трудоустраиваться в любой из его стран. О том, как получить гражданство Мальты за инвестиции, читайте далее.

Преимуществом проекта является отсутствие требования отказаться от российского паспорта, поскольку на территории страны признается институт двойного гражданства.

Граждане Мальты вправе свободно перемещаться по другим странам ЕС, проживать на территории любого государства-участника международного образования, а также в Исландии, Лихтенштейне, Швейцарии и Норвегии, устраиваться там на работу;.

Условия инвестиционной программы Мальты

С 2014 года есть возможность получить гражданство Мальты за инвестиции в рамках программы The Individual Investor Programme of the Republic of Malta (MIIP). Она официально одобрена Еврокомиссией, а значит, признана законной на территории ЕС.

Утверждение кандидатуры и выдача ВНЖ.

Примерные траты на участие в программе Кипра

В первую очередь необходимо приобрести жилую недвижимость на сумму не менее 2 млн. евро. Это может быть как один дом, так и несколько. Главное, чтобы общая сумма не была ниже заявленной.

Также возможна покупка коммерческой недвижимости на сумму не менее 2 млн. евро. И дополнительно – полмиллиона евро на покупку жилой недвижимости.

Для приобретения государственных облигаций придется потратить не менее полумиллиона евро и 1,5 млн. на приобретение прочих инвестиций.

Вне зависимости, инвестор обязан оплатить налоги, а именно – 19% налога на добавленную стоимость (НДС) и налог на переход права собственности – почти 5%.

Отличие от Мальтийской программы в первую очередь в том, что инвестору не обязательно выполнять все условия, достаточно выбрать для себя приемлемый вариант инвестирования.

Эти цифры не окончательны в обоих случаях. Представлены только минимальные расчеты. Не стоит забывать про оплату за консультации риелтору, нотариусу, юристу. Это все обязательные платы, дополнительно же оформляется страховка, пошлина и тому подобное.

Несмотря на то, что на первый взгляд, участие в программе Мальты получается дешевле, чем на Кипре почти в 2 раза, не стоит забывать про обратные инвестиции.

Так, владение коммерческой недвижимостью принесет до 4 в год.

Мальта: Гражданство за инвестиции

Получить европейское гражданство, не имея предков-выходцев из Европы и не используя брачную схему, можно. Для этого достаточно инвестировать определенную сумму в экономику ряда стран. Например, предлагаем рассмотреть законную возможность получить второе гражданство Мальты – престижной юрисдикции, члена Европейского союза с 2004 года, а также члена Содружества наций и Британского.

В статье ниже мы расскажем подробно, как получить гражданство Мальты за инвестиции.

Общее описание юрисдикции

Мальта – небольшая островная юрисдикция в Средиземном море, главный сосед которой – Италия. Освоение территории государства шло с 8 века до н.э., благодаря расположению на пересечении выгодных торговых путей страна попеременно принадлежала финикийцам, римлянам, арабам, норманнам.

В середине 16 века острова были дарованы мальтийскому ордену, здесь до сих пор царит дух рыцарства и средневековых тайн.

С 1814 году Мальта была военно-морской базой Великобритании, принадлежала ей до получения независимости в 1964 году. Благодаря длительной и необычной истории развития здесь много архитектурных и исторических памятников, богатая смешанная культура. Основное средоточие достопримечательностей – столица Валетта, благодаря чему она внесена в список городов Мирового Культурного наследия.

Официальный язык – мальтийский и английский
Столица – Валетта
Валюта – евро
Население – 450 тыс.человек
Государственная религия – католицизм.

Особенностью государства является небольшая территория (всего 316 кв. километров) и, как следствие, отсутствие постоянных рек и других водоемов, железнодорожного сообщения.

Туристы любят Мальту за ее живописные небольшие пляжи, среди которых много безлюдных диких мест. Здесь мягкий климат (летом температура воздуха +28 +34, зимой не ниже +14оС) и чудесная природа.

На Мальте существует много языковых школ, в которых иностранцы изучают и совершенствуют английский язык, их преимущества – невысокие цены и эффективные программы обучения. Граждане Мальты имеют право на бесплатное обучение в национальных и филиалах иностранных ВУЗов, а также льготные цены на образование в ведущих европейских университетах.

Кроме обучения и отдыха, популярными причинами приезда в страну являются игра в казино, посещение морского парка Медитерранео, лечение в мальтийских клиниках, участие в ярких фестивалях, занятие виндсерфингом на южных пляжах.

Чистые воды Средиземного моря, полные разнообразных обитателей и затопленных кораблей, привлекают дайверов со всего мира. На островах функционирует много школ дайвинга.

Кухня Мальты соединила в себе лучшие греческие, итальянские и испанские традиции и основана на овощах, морепродуктах, злаках и козьем сыре.

Мальта – цивилизованная страна с низким уровнем преступности, стабильной политической системой и развитой экономикой с ориентацией на внешнюю сферу, почти полным отсутствием безработицы. Основными отраслями являются высокотехнологичная промышленность, судостроительство и судоремонт (занято 13 работников), сфера услуг (туризм).

Новым для Мальты направлением развития стало международное экономическое сотрудничество. Юрисдикция открывает и обслуживает оффшорные компании, оказывает банковские услуги и услуги «свободного порта», предоставляет статус резидента и вид на жительство за инвестиции.

Три программы инвестиционной иммиграции на Мальту

Рассмотрим подробно, в чем особенности каждой программы, каковы преимущества жизни на Мальте, а также что дает паспорт страны своему владельцу.

Получить гражданство за инвестиции можно по МИИП (Malta Individual Investor Programme) – государственной программе, по которой представитель любой страны получает паспорт Мальты в обмен на индивидуальный вклад в Фонд Национального Развития (National Development and Social Fund).

Существует также программы, по которым можно получить временный вид на жительство Мальты – ВНЖ (Global Residence Programme) и долгосрочный или постоянный вид на жительство – ПМЖ (Malta Residence and Visa Programme Regulations).

Кому интересно второе гражданство Мальты

Тем, кому актуальна свобода передвижения по более, чем 160 странам мира, не затрачивая время на оформление виз.

Бизнесменам для работы в государстве с либеральным законодательством и налоговыми преимуществами (отсутствует налог на частные доходы, полученные за пределами страны, резидентам предоставляются льготы).
Инвесторам и их семьям, планирующим проживать в безопасной (минимальный уровень преступности среди европейских стран), экологичной (отсутствуют вредные производства) и развитой стране (высокое качество образования, инфраструктуры, медицины).

Преимущества гражданства Мальты:

– второй паспорт страны с высоким уровнем жизни (Мальта разрешает двойное гражданство без отказа от паспорта основной страны), качественными бесплатными медициной и образованием, надежным социальным обеспечением, государственной защитой прав и свобод;

– возможность свободного посещения более чем 160 стран мира (не требуются визы в государства ЕС, Канаду и США, Японию и Австралию);

– это оптимальная программа экономического гражданства в Европе по соотношению цена-сроки оформления-преимущества паспорта-репутация юрисдикции;

Читайте также:  Паттайя или Пхукет в Таиланде: где лучше отдыхать на Пхукете, где лучше отдыхать в Паттайе, места на карте

– пожизненный статус гражданина, передающийся потомкам;

– возможность развивать бизнес в юрисдикции с высоким уровнем экономики. Даже в 2008 году на Мальте не было экономического кризиса, которому подверглось большинство мировых экономик. Рост ВВП за 4-й квартал 2017 г составил 3% – лидирующий показатель среди стран Европы;

– шанс переехать и проживать на территории любой страны-члена Евросоюза: гражданство Мальты – это одновременно и гражданство Европейского союза;

– налоговые преференции: имеются соглашения об избежании двойного налогообложения с рядом стран, возможность ведения бизнеса по трансферетному ценообразованию;

– транспортная доступность (прямым рейсом из Москвы можно добраться за 4 часа, перемещение по Европе занимает не более 1,5 часов);

– второй в ЕС по объему банковский сектор с международным уровнем сервиса (обороты средств больше ВВП страны в 7 раз);

– возможность получить гражданство Мальты всем членам семьи.

Как получить гражданство Мальты:

Доступно три иммиграционные схемы-программы. Каждая имеет свои характерные черты.

Первый вариант – получить гражданство Мальты для россиян и других нерезидентов по программе «гражданство за инвестиции МИИП» (Malta Individual Investor Programme), которая реализуется с 2014 года. Согласно данной программе можно жить в стране и во всех государствах ЕС бессрочно, а также посещать безвизово более 160 стран мира. Помимо права устроиться на работу дает льготы системы налогообложения и подразумевает возможность открыть бизнес на Мальте. Требует инвестирований в экономику (650 тыс.евро), в недвижимость (от 350 тыс.евро или 16 тыс.евро в год при аренде), в ценные бумаги/облигации государственного характера (от 150 тыс.евро) и включает правительственный сбор (общая сумма расходов колеблется от 800 тыс.евро).
Процесс получения гражданства Мальты может занять до 14 месяцев. Эта программа предъявляет к претендентам более жесткие требования и устанавливает высокий уровень инвестиций по сравнению с программами выдачи ВНЖ или ПМЖ.

В дополнение к программе МИИП есть возможность оформить временный и постоянный виды на жительство Мальты:

– временный (программа глобального резидентства). Санкционирует проживание в стране 1-5 лет, но требует продления ежегодно. Единственное финансовое требование данной программы – купить недвижимость от 220 тыс.евро стоимостью (или арендовать на сумму 9.6 тыс.евро в год). Считается максимально доступной среди трех схем. Допускает беспрепятственное передвижение в зоне Шенгенского соглашения.

– постоянный (программа долгосрочного или постоянного резидентства). Дает возможность проживать долгосрочно (5 лет). Финансовые требования: вложить в недвижимость, государственные бумаги и оплатить правительственный сбор (общая сумма расходов колеблется от 290 тыс.евро). После статуса долгосрочного резидентства есть возможность оформить европейское ПМЖ. Допускает беспрепятственное передвижение в зоне Шенгенского соглашения. Предоставляет льготные условия при открытии бизнеса, налоговые уступки и права, почти равные правам граждан.

Приоритет обеих программ получения временного и постоянного видов на жительство – доступность круглогодично проживать на Мальте и безвизово путешествовать по странам Шенгенского соглашения.
Основные этапы и особенность программ иммиграции за инвестиции

Оформить гражданство Мальты можно при одновременном выполнении непременных условий, это – поэтапная процедура:

Обязательное условие – наличие у кандидата резидентства в течение года или более. Если вы владеете недвижимостью год и более, то же относится и к аренде, вы получаете удостоверение личности Мальты (называется eResidence card) для подтверждения связи со страной. Проживать полный год не требуется (заявитель обязан находиться в стране половину финансового года или более).

Далее инвестор вносит депозит на счет Фонда Национального Развития в банке (5 тыс.евро за главного заявителя и по 1 тыс.евро за каждого следующего члена семьи). Разрешен перевод средств только с личного счета главного инвестора (запрещено осуществлять оплату со счетов других лиц, компаний или оффшоров).

Инвестор подает заявление на гражданство (через аккредитованного агента) и оплачивает сборы за комплексную проверку:

за главного заявителя – 7, 5 тыс.евро, за супругу или взрослых иждивенцев – 5 тыс.евро, за детей 13-17 лет сбор составит по 3 тыс. евро.

К заявлению прикладываются копии паспортов и медицинские страховки (покрытие которых не менее 50 тыс.евро) всех претендентов на гражданство, документы из банка о финансовом состоянии, свидетельство о браке (при его наличии), а также ряд других документов (актуальный список размещается на сайте правительства Мальты).

В течение 5 дней заявителю приходит запрос предоставить дополнительную информацию либо уведомление о принятии пакета документов.

Далее кандидат на гражданство должен пройти серьезную четырехуровневую государственную проверку, которая длится примерно 3 месяца. Государственные органы вправе запрашивать информацию у международных служб, например, у Интерпола.

В случае одобрения заявитель выполняет следующие обязательные условия: вносит остальные средства в Национальный Фонд Развития – это невозвратные инвестиции, а также в течение 4-х месяцев предоставляет договор о приобретенииаренде недвижимого имущества и покупке государственных ценных бумаг.

Размер инвестирований в Фонд Национального Развития для основного инвестора составляет 650 тыс.евро плюс по 25 тыс. евро за супругу и каждого несовершеннолетнего члена семьи, за взрослых детей (18-26 лет) и престарелых родителей – 50 тыс. евро (в случае семейной заявки на гражданство).

Обязательное условие – приобретение недвижимости. Ее стоимость должна быть не менее 350 тыс. евро (16 тыс. евро в год в случае аренды). Причем требования к стоимости недвижимости зависят от района, в котором происходит покупка и аренда объекта. Инвестору предоставляется прекрасная возможность стать обладателем элитного жилья в комфортабельных курортных районах с мягким средиземноморским климатом (квартира seaview с двумя спальнями обойдется в 350 тыс.евро, с четырьмя спальнями и seaview – 800 тыс.евро, продаются средневековые замки с начальной стоимостью в 1,5 – 2 млн. евро). Существенным плюсом является отсутствие или скидка при оплате налогов за такую покупку.

Приобретение недвижимости – безопасный процесс, так как регистрация сделки происходит только у государственных нотариусов, возможна покупка в кредит под 3% годовых (в этом случае первоначальный взнос должен составить не менее 30% от стоимости объекта). Для рынка Мальты характерны высокие темпы роста цен рынка недвижимости (годовой рост составляет 14,6% на покупку и 7% на аренду жилья).
Важно! Требованием программы «гражданство за инвестиции» является приобретение только жилой недвижимости, причем из списка одобренных правительством страны объектов. В течение 5 лет ее запрещено сдавать в аренду, пользоваться может только семья владельца объекта.

Приобретение ценных бумаг из списка, утвержденного правительством, на сумму 150 тыс.евро. Облигации Мальты являются доходными (то есть приносят прибыль) в размере 2-3% годовых.
Таким образом, при подаче заявления для получения гражданства семье из четырех человек стоит рассчитывать, что размер инвестиций составит 955 тыс.евро.

При соблюдении всех условий и успешном прохождении государственной комплексной проверки правительство выдает Сертификат о натурализации (не ранее 6 месяцев с момента подачи документов и не позднее 2-х лет).
После произнесения клятвы верности вручается мальтийский паспорт. Необходимо получить паспорт на Мальте лично (всем лицам старше 12 лет). Паспортный сбор с каждого человека составляет 500 евро.

Возвратные инвестиции возможно получить обратно спустя 5 лет (без потери статуса разрешено продать недвижимость, сбыть облигации, аннулировать арендный договор).

Важно! Гражданство выдают добросовестным заявителям с высоким подтвержденным доходом, хорошим здоровьем, отсутствием криминального прошлого и полностью легальными документами (проверка проходит очень тщательная), чтобы привлекать к поддержке экономики и проживанию в стране только надежных инвесторов и бизнесменов.

Необходима сдача биометрических данных в посольстве Мальты (всем людям старше 6 лет). Клятву приносят лично все члены семьи старше 18 лет. А вот подавать документы можно только через государственного аккредитованного агента.

Последними положительными изменениями в программе «гражданство Мальты за инвестиции» стали отмена лимита заявителей в 1800 человек, установленного государственными органами первоначально, и возможность приобретать облигации не только из одобренного государством списка, но любые из оборота фондовой биржи Мальты.

Программа глобального резидентства Мальты (ВНЖ, Malta Global Residence Programme)

Мальтийская программа резидентства имеет плюс – не нужно постоянно проживать в стране, а минус – запрет на труд и невозможность дальнейшего запроса гражданства Мальты.

Заявление на ВНЖ подается через государственного аккредитованного агента с обязательным приложением медицинского полиса (покрытие 50 тыс. евро для каждого заявителя). Необходимо подтвердить стабильный финансовый доход и владение объектами недвижимости минимум 220 тыс. евро (9,6 тыс.евро в год при аренде), знание одного официального языка, действительный проездной документ, а также выплачивать каждый год налог 15 тыс.евро.

Государственная единовременная пошлина составляет 6 тыс. евро (оплата за проверку благонадежности).

Существуют долгосрочные обязательства, которые должен соблюдать заявитель для сохранения статуса ВНЖ: владеть именно жилой недвижимостью, ежегодно подавать налоговую отчетность, не находиться в других юрисдикциях более полугода, не принимать гражданство других европейских государств. Процесс оформления ВНЖ Мальты занимает 3-4 месяца.

Долгосрочное или постоянное резидентство Мальты (ПМЖ, Malta Residence and Visa Programme Regulations) дает все возможные права гражданина страны кроме права участвовать в выборах и требует визы для посещения стран вне Шенгенского союза.

Процесс оформления ВНЖ Мальты занимает не более 3-х месяцев.

Обязательные условия при получении ПМЖ:

Вложение в облигации от 250 тыс.евро минимум на пять лет;
Приобретение недвижимости на 270 тыс.евро (в случае аренды на 10 тыс.евро в год);
Взнос-госпошлина в гос.фонд 30 тыс.евро единоразово;
Подтверждение активов на 500 тыс.евро и стабильного дохода вне Мальты на 100 тыс.евро.

К основной форме-заявлению необходимо приложить действующий загранпаспорт, свидетельства о браке и о рождении, справку из полиции, подтверждение средств и доходов, справку о здоровье, резюме и апостилированные переводы всех документов на английский язык.

Читайте также:  Работа в Болгарии для русских вакансии 2020 без знания языка

Процедура оформления временного и постоянного видов на жительство Мальты аналогична процессу получения гражданства и включает размещение инвестиции, подготовку и подачу пакета необходимых документов, государственную комплексную проверку.

Среди стран Европы мальтийская программа является наиболее оптимальной. Благодаря быстрому и упрощенному процессу получения ПМЖ, относительно низкой стоимости, отсутствию требований проживать определённый срок на Мальте, уважаемой репутации юрисдикции она занимает первое место по данным 2018 года.

Если вас интересует возможность получить гражданство Мальты за инвестиции, привлекает перспектива проживать и развивать бизнес на территории Евросоюза, повысить собственную мобильность, то предлагаем помощь в оформлении второго гражданства и паспорта Мальты, а также подготовки процедуры получения ПМЖ или ВНЖ.

евро в год в случае аренды.

Где выгоднее всего получать инвестиционное гражданство

По подсчетам компании Tranio, российского брокера недвижимости, спрос на гражданство во всех странах, с которыми он работает, вырос в среднем на 40–66% по сравнению с 2015 годом. «Причин такого роста несколько: политическая и экономическая нестабильность в России и новое налоговое и валютное законодательство, которое заставляет людей отказываться от российского резидентства», — говорит управляющий партнер Tranio Георгий Качмазов.

Исключение составили лишь Сент-Китс и Невис (минус 4%), а также Антигуа и Барбуды (минус 14%). «Предполагаю, что новые клиенты нашли более интересные недорогие решения», — говорит Георгий Качмазов.

По наблюдениям международного финансового консультанта FCP (Financial Management) Ltd Исаака Беккера, обычно клиенты, получающие вид на жительство, стремятся улучшить качество жизни — дать детям хорошее образование, иметь возможность получать качественные медицинские услуги и т.д. «Также есть граждане, которые ввиду наличия капитала, интересов бизнеса, перспектив его сохранения и защиты решают сменить свой налоговый статус», — отмечает Беккер.

По его словам, располагающие капиталом от $30–50 млн выбирают в основном Великобританию и Швейцарию. Те, у кого активы поменьше, предпочитают Кипр и Мальту. Самые экономичные варианты — страны Прибалтики, Венгрия и Румыния.

Какие из программ инвестиционного гражданства доступны россиянам?

Варианты инвестирования

В мире действуют десятки инвестиционных программ, позволяющих получить вид на жительство в развитых странах. Пороги входа варьируются от сотни тысяч до десятка миллионов евро. Инвестировать можно не только в недвижимость, но и в облигации, фонды, компании и даже научные исследования (см. таблицу).

Самую недорогую программу предлагает Содружество Доминики. Для получения паспорта в этой стране достаточно вложить $100 тыс. в правительственный фонд или $200 тыс. — в местную недвижимость, которой затем нужно владеть минимум три года. Низкий порог входа также у Коста-Рики — $200 тыс. при инвестициях в недвижимость.

По мнению Георгия Качмазова, наиболее простой является венгерская программа. «Она не подразумевает покупку недвижимости, — поясняет он. — Инвесторы покупают бонды, и эти деньги им через пять лет полностью возвращают». Порог входа — €300 тыс.

С точки зрения инвестиционной привлекательности интересно выглядит греческая программа, с минимальной суммой входа в недвижимость €250 тыс. «Греческий рынок недвижимости сильно просел после кризиса и потому недооценен», — поясняет Качмазов.

Управляющий партнер O2 Consulting Ольга Сорокина отмечает, что самые жесткие условия и высокий порог входа, как правило, у высокоразвитых стран. Так, кипрское гражданство обойдется в €2 млн, Австралии — 1,5 млн австралийских долларов, Великобритании — £2 млн, Франции — €10 млн.

Зачем это нужно

Инвестиционное гражданство может быть интересно по ряду причин. Конечно, в первую очередь тем, кто задумывается об иммиграции и планирует переезд и перевоз семьи в другие страны, прежде всего Европу или США. Другим оно окажется полезным как страховка.

«Есть люди, которые любят путешествовать и желают гарантировать себе свободу передвижения, — рассказывает Ольга Сорокина. — Многие опасаются проблем политического характера, которые приведут к ограничениям на въезд обладателей российских паспортов, поэтому хотят подстраховаться приобретением второго гражданства».

Третья категория, по словам Сорокиной, это предприниматели или состоятельные лица, которые ищут налоговых преференций и в рамках этого планируют смену гражданства или получение резидентского статуса для себя и членов своей семьи.

Как выбрать

От цели зависит, какую программу инвестиционного гражданства предпочесть. «Можно приобрести гражданство Сент-Китс и Невис или Доминики за относительно небольшие суммы, — рассуждает партнер Herbert Smith Freehills Олег Коннов. — Но немногие готовы переехать на Карибы на постоянное жительство». Эти программы решают лишь одну задачу — получение второго паспорта для заявителя и членов его семьи. Он дает возможность посещения большого количества стран в безвизовом режиме, но поездки не могут быть продолжительными.

Если цель заключается в последующей смене места постоянного жительства, то более привлекательны Великобритания, США, Кипр и Мальта. «Паспорта последних двух государств предоставляют возможность проживать на территории других стран Евросоюза», — поясняет Олег Коннов.

Важно понимать, что инвестиционное гражданство — не единственный способ получить вид на жительство. На него также вправе рассчитывать учащиеся, трудоустроившиеся, а также участники программ состоятельности. «Но здесь есть подводные камни. При таком сценарии гражданин обязан находиться на территории страны не меньше полугода, — рассказывает Качмазов. — Такие правила действуют практически во всех странах». В этом случае человек автоматически становится налоговым резидентом и платит налоги с доходов, получаемых в том числе в России.

Ключевое отличие инвестиционных виз, резюмирует Георгий Качмазов, заключается в том, что в большинстве случаев их получатели не обязаны находиться на территории страны более полугода. «Такая виза помогает получить вид на жительство, но не становиться налоговым резидентом, — говорит он. — Плюс это отмена для ее владельца необходимости получать шенгенскую визу и возможность пребывания на территории страны больше 90 дней в течение полугода».

Но здесь есть подводные камни.

1. Антигуа и Барбуда — от $100 000

1. Невозвратный взнос $100 000 ($125 000 для семьи из 5 и более человек). После 31 октября 2019 года сумма будет увеличена.

2. Покупка недвижимости стоимостью не менее $400 000 в одном из утверждённых правительством проектов. Нельзя продавать её 5 лет или до конца строительства. До 31 октября инвестировать могут два заявителя — по $200 000 каждый.

Безвизовый или упрощённый въезд в 150 стран, включая страны Шенгенской зоны, Великобританию, Гонконг и Сингапур.

Гражданство для всей семьи заявителя, включая супругу(-а), детей до 25 лет и родителей старше 65 лет.

Получение второго гражданства возможно в течение 6 месяцев с минимальным участием заявителя в процессе и без необходимости проживания в стране.

100 000 для одного заявителя;.

ПМЖ на Мальте за инвестиции: преимущества программы, этапы оформления, важные детали

  • Главная
  • Гражданство за инвестиции: лучшие программы ПМЖ и гражданства
  • ПМЖ на Мальте за инвестиции: преимущества программы, этапы оформления, важные детали

Программа ПМЖ Мальты за инвестиции занимает лидирующие позиции по популярности. Привлекательность этой страны для инвестирования и жизни демонстрирует рейтинг Prosperity Index 2016, составленный агентством The Legatum, в котором Мальта заняла 24 место среди 149 юрисдикций мира. Агентство отметило высокие показатели личной безопасности, свободы личности, качества медицинских услуг.

Чем иммиграционная программа Мальты привлекает иностранных инвесторов и почему «сегодня» — лучшее время для инвестиций? Рассказываем и показываем (с помощью инфографики).

Подходит владельцам крупного бизнеса, и лицам, желающим разместить капитал на Мальте.

Плюсы получения гражданства Мальты за инвестиции

Получение гражданства Мальты за инвестиции выгодна по многим причинам:

  • На Мальте практически нет преступности, вы и ваша семья находитесь на острове в полной безопасности;
  • Законно выводите финансовые средства в экономически свободную и безопасную зону, ваши сбережения защищены от внезапных заморозок и невозможности их снять;
  • Гражданство оформляют в короткие сроки;
  • От заявителя не требуют отказываться от прежнего паспорта;
  • Удобно вести бизнес с международными партнёрами, прозрачные требования к предпринимателям;
  • Можно купить недвижимость, которая стабильно растёт в цене;
  • Вы беспрепятственно посещаете 167 стран по всему миру без визы, среди которых — Великобритания, Канада, Австралия, Сингапур, Гонконг, Япония, Новая Зеландия (для поездок в США легко оформляете визу сразу на 10 лет);
  • Вы отправляете детей учиться в престижные европейские учебные заведения.

Дополнительные бонусы, которые ждут вас при получении гражданства Мальты за инвестиции — на острове прекрасно развита инфраструктура, власти обеспечивают народу высокий уровень жизни, который ничем не уступает передовым европейским государствам. Мальтийцы пользуются высококвалифицированной медицинской помощью, которая отвечает современным требованиям Евросоюза.

Вы наслаждаетесь средиземноморским климатом круглый год, который благотворно влияет на ваш организм, вас окружает прозрачная морская вода и чистейший воздух. Вы можете изучать богатое историческое наследие Мальты, любоваться средневековыми замками и античными постройками, которые сохранились в хорошем состоянии.

Чтобы выдать гражданство Мальты за инвестиции, закон не обязывает вас знать местный язык и всё время жить в стране.

Мальта входит в Британское Содружество Наций, а это означает, что у граждан данной республики много преимуществ и льгот во время посещения Великобритании по сравнению с жителями стран, которые не являются членами Содружества.

Первое обязательное условие иностранный гражданин вкладывает 650 000 евро в Фонд развития мальтийской экономики.

Нужно ли находиться на Мальте год для получения мальтийского паспорта?

Обязательное проживание не требуется. Главное условие — это владеть картой резидента на протяжении 12 месяцев (это не значит, что нужно проживать на острове все это время).

Нужно ли находиться на Мальте год для получения мальтийского паспорта.

Добавить комментарий